何享健宗族地产重组完结，美的置业剥离2500万方土储，郝恒乐卸职地产公司董事长

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美的置业的标签不再是一家传统的房地产企业。

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10月22日晚间，美的置业控股有限公司（03990.HK，下称“美的置业”）宣告正式完结内部重组。自此，房地产开发事务（下称“房开事务”）的财政成绩将不再于美的置业的归纳财政报表内归纳入账。

在本年6月23日，美的置业现已发表将房开事务的权益重组至私家公司持有，由此组成私家公司集团。经过什物分配私家公司股份的方法，将私家公司集团从美的置业及其隶属公司中剥离。

剥离完结后，美的置业的主营事务为开发代建、物管服务、财物运营和房地产科技，其间，开发代建是新增的事务板块。

私家公司指美的建业（英属维京群岛）有限公司（下称“美的建业”），年代财经从美的置业相关人士处了解到，私家公司集团为美的置业集团有限公司（下称“美的置业集团”），美的置业集团原为美的置业的直接全资隶属公司。

于6月30日，美的置业的控股股东是创始人何享健的儿媳卢德燕，具有81.13%的已发行股份，而何享健是卢德燕的共同行动听。

为合作重组事宜，美的置业集团进行了一场人事调整，上市主体美的置业的董事将不再持续在已剥离的美的置业集团担任职务，美的置业相关人士称，这是“为了满意上市合规性要求”。

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美的置业集团于10月22日在上证证券信息网更新人事变化公告显现，郝恒乐被免除美的置业集团董事长、法定代表人、总经理职务，接任者为刘隽，为期三年；美的置业集团董事会不再设置副董事长一职，免除赵军的副董事长职务。

在本次人员改变之前，美的置业集团董事会由4名董事组成，分别为郝恒乐、赵军、林戈、王全辉；改变后缩减至3名董事，为赵军、刘隽、刘建勤。

紧跟着美的置业集团，美的置业于10月22日黄昏也更新了董事名单。年代财经了解到，郝恒乐不再担任美的置业总裁一职，但仍为主席兼履行董事；王大在任履行董事兼总裁，其原为履行董事兼履行总裁；林戈任履行董事兼副总裁，其原为履行董事兼首席财政官。

上述三人的最新功能分工不同，郝恒乐专心于公司董事会办理和公司战略方向的拟定；王大在专心于公司运营办理，达到董事会拟定的企业方针；林戈担任处理本钱、资金、财政及税务等范畴的事务拓宽及对外联系保护。

美的置业集团的新晋董事会成员刘隽和刘建勤是“美的系”的“老臣”。其间，刘隽在2000年参加美的集团，后于2010年到美的置业集团任职，2021年12月至2024年9月，他在美的置业集团担任人力及审计督查中心总经理。刘建勤于1999年参加美的置业集团，参加董事会后，她还持续担任本钱及供应链办理中心总造价师及造价公司总经理。

美的置业相关人士回应，美的置业集团的人事变化对上市公司美的置业的日常办理、生产运营不构成严重晦气影响。

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在许多的人事调整之中，变化最大的是王全辉，他一起退出了美的置业和美的置业集团董事会。

过往公告显现，王全辉自2021年6月4日起获委任为美的置业履行董事兼高档副总裁，首要担任精益运营、产品办理、市场营销以及本钱操控及投标收购等事务。不过，本年4月26日发布的2023年度报告显现，王全辉在粤桂区域公司兼任总经理一职，“凤凰WEEKLY地产”又在5月14日的报导中指出，王全辉已被降级为城市总经理。

美的置业相关人士指出，王全辉辞任的原因是“任职调整”，“转而投入更多时刻于集团事务运营”。

年代财经了解到，2023年，美的置业的经营收入为735.65亿元，归母中心净利润为10.3亿元；除掉房开事务后，美的置业的经营收入为29.1亿元，归母中心净利润4.2亿元。

于2024年6月30日，美的置业土地储备的总建筑面积约2500万平方米，触及315个物业开发项目，散布于粤港澳大湾区、长三角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区五大区域。

本文源自：年代财经

作者：陈泽旋

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